Przeniesienie własności to ostateczna umowa notarialna podpisywana z deweloperem po oddaniu budynku do użytkowania, uzyskaniu samodzielności lokali oraz najczęściej po zapłaceniu całości kwoty za mieszkanie. Po jej podpisaniu klient staje się właścicielem lokalu i - w przypadku mieszkania - członkiem wspólnoty mieszkaniowej.
Zdarza się, że w przypadku gotowych już budynków zapłata za mieszkanie następuje po akcie notarialnym, bo takie wymogi stawia bank. Ten temat zawsze jest uzgadniany indywidualnie między kupującym a deweloperem.
Koszt umowy notarialnej pokrywa w całości kupujący, o ile strony nie ustaliły inaczej. Zdarza się, że kupujący za gotówkę zwlekają z podpisaniem umowy przeniesienia własności, zakładając że póki nie korzystają z mieszkania, nie chcą przejmować go na własność, by nie ponosić miesięcznych opłat. Niestety deweloper i tak obciąży mieszkanie kosztami jego utrzymania, niezależnie od tego, czy akt już podpisałeś - dlatego odradzamy zwlekanie z podpisaniem umowy ostatecznej.
Krokiem poprzedzającym przeniesienie własności jest zwykle odbiór lokalu od dewelopera.
