Prospekt informacyjny jest jednym z podstawowych dokumentów dotyczących dewelopera, inwestycji i wybranego lokalu. Deweloper przekazuje go bezpłatnie na trwałym nośniku przed zawarciem umowy deweloperskiej, a jeżeli wcześniej zawierana jest umowa rezerwacyjna – przed jej zawarciem.
Prospekt wraz z załącznikami zawiera między innymi informacje o:
- deweloperze i jego dotychczasowych przedsięwzięciach,
- stanie prawnym nieruchomości i ewentualnych obciążeniach,
- sposobie finansowania przedsięwzięcia oraz stosowanych środkach ochrony wpłat,
- planowanej inwestycji, jej otoczeniu i harmonogramie,
- wybranym lokalu lub domu oraz jego cenie i standardzie wykonania.
Przed podpisaniem umowy warto porównać prospekt z projektem umowy, standardem wykonania, harmonogramem płatności i informacjami zawartymi w ofercie. Należy również sprawdzić, czy od dnia doręczenia prospektu nie wprowadzono w nim zmian.
Stan prawny: 2 września 2026 r. Informacja ma charakter ogólny i nie zastępuje indywidualnej analizy dokumentów.
