Powierzchnia lokalu wpływa bezpośrednio na jego cenę, dlatego sposób jej obliczenia powinien być przedstawiony kupującemu jasno i jednoznacznie.
Przed podpisaniem umowy sprawdź:
- według jakiej normy i zasad obliczono powierzchnię użytkową,
- czy podana powierzchnia uwzględnia przestrzeń pod ścianami działowymi,
- czy na karcie lokalu pokazano powierzchnię dostępną przy zachowaniu proponowanego układu ścian,
- w jaki sposób zostanie wykonany pomiar powykonawczy,
- jak różnica pomiędzy powierzchnią projektowaną a powykonawczą wpłynie na cenę końcową.
Nie należy zakładać, że jeden sposób rozliczania powierzchni jest właściwy w każdej inwestycji. Kluczowe są zastosowane przepisy i norma, treść umowy oraz kompletna informacja o tym, za jaką powierzchnię kupujący płaci. Jeżeli zapisy są niejasne, warto poprosić dewelopera o pisemne wyjaśnienie przed podpisaniem umowy.
Stan informacji: 2 września 2026 r. Treść ma charakter ogólny i nie zastępuje analizy dokumentacji konkretnej inwestycji.
