Przy typowym zakupie mieszkania od dewelopera, gdy sprzedaż jest opodatkowana VAT, kupujący co do zasady nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
Istnieją jednak wyjątki. Stawka 6% PCC może dotyczyć sprzedaży szóstego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego – lub udziału w takim lokalu – znajdującego się w jednym budynku albo kilku budynkach wzniesionych na jednej nieruchomości gruntowej, gdy transakcja jest opodatkowana VAT.
Sposób opodatkowania zależy od stanu prawnego nieruchomości, statusu sprzedającego i okoliczności konkretnej transakcji. Przed zakupem większej liczby lokali warto ustalić skutki podatkowe z notariuszem lub doradcą podatkowym - dokładne warunki finansowe znajdziesz też w umowie deweloperskiej.
Stan prawny: 2 września 2026 r. Informacja ma charakter ogólny i nie stanowi porady podatkowej.
