Skorzystaj z doradcy kredytowego
Aby skorzystać z oferty kredytowej, warto posiłkować się dobrym doradcą kredytowym, który zna rynek kredytów, oferty banków i potrafi dobrać odpowiednią propozycję dla danego klienta. Wynagrodzenie doradcy pokrywa bank, więc taka usługa dla klienta jest finansowo neutralna. Wielu klientów pierwsze kroki kieruje zazwyczaj do banku, w którym mają aktualnie rachunek - jednak rzadko kiedy oferta własnego banku jest w danym momencie najlepszą propozycją, dlatego warto porównać 2–3 propozycje, aby wybrać najlepszą. Nie zawsze też oferta najtańsza jest propozycją najlepszą, gdyż inne parametry kredytu również mają znaczenie, np. wymagania dotyczące ubezpieczenia czy warunki wcześniejszej spłaty.
Z naszej obserwacji wynika, że wśród dużych banków komercyjnych dobre oferty kredytowe mają najczęściej PKO BP, Pekao SA i ING. Pamiętaj jednak, aby sprawdzić aktualną ofertę banków, ponieważ inne banki (Alior, mBank, Santander, Millennium, BNP, BOŚ czy Citi) mogą mieć w danym momencie ciekawe promocje.
Kredyt na etapie budowy
W przypadku kredytowania zakupu mieszkania w trakcie budowy należy pamiętać, że kredyt zaczynamy spłacać najczęściej zanim otrzymamy klucze do mieszkania. Dodatkowo bank pobiera opłaty za brak wpisu w księdze wieczystej - nazywane też ubezpieczeniem od braku wpisu w księdze wieczystej. Wynikają one z faktu, że bank wykłada środki na zakup mieszkania, na którym nie ma jeszcze zabezpieczenia. Opłata ta znika wraz z wyodrębnieniem księgi wieczystej mieszkania po przeniesieniu własności i wpisaniu przez bank hipoteki na kupowane mieszkanie.
