Każdy klient inaczej podchodzi do tematu weryfikacji wiarygodności dewelopera. Dla jednych istotne jest rozpoznawalne logo, dla innych tradycja firmy, jeszcze inni patrzą na liczbę wcześniej zrealizowanych inwestycji. Warto jednak pamiętać, że nawet najlepsze firmy mają swoje lepsze i gorsze realizacje - marka dewelopera czy nakłady na marketing nie zawsze odzwierciedlają jakość wykonania budynku ani bezpieczeństwo całego projektu.
Trzy filary, na które warto zwrócić uwagę
- Sposób finansowania inwestycji - banki bardzo restrykcyjnie podchodzą do kredytowania deweloperów. Jeśli instytucja prowadząca rachunki powiernicze i kredytująca budowę jest znana i renomowana, to ważna polisa bezpieczeństwa dla kupujących.
- Renoma biura architektonicznego - im bardziej znane i renomowane biuro stoi za projektem, tym droższy zwykle był projekt, a co za tym idzie - bardziej dopracowany. Dobry projekt pośrednio przekłada się na jakość wykonania całej inwestycji.
- Renoma wykonawcy - im bardziej doświadczona firma budowlana, tym większa szansa, że budowa została poprowadzona prawidłowo, z odpowiednim nadzorem inżynierskim.
Warto jednak zachować dystans do samej "renomy" - zdarzają się budowy prowadzone przez znanych deweloperów, dobrych architektów i renomowane firmy wykonawcze, które i tak pozostawiają wiele do życzenia. Zdarzają się też wybitnie udane realizacje nowych na rynku firm. Dlatego to nie sama marka powinna decydować o wyborze mieszkania, a przejrzystość, jaką zapewnia inwestor, jego podejście do klienta oraz dokumentacja, jaką otrzymujesz - w szczególności projekt i standard wykonania budynku, który opisuje, jakie materiały i rozwiązania zostaną zastosowane na budowie.
Więcej wskazówek, na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera, znajdziesz w naszym artykule: Na co zwracać uwagę kupując inwestycyjnie mieszkanie od dewelopera?
