Kiedy odpuścić rynek pierwotny?
Jeśli zależy Ci na czasie, a budżet jest na granicy i nie pozwala na zakup mieszkania, które trzeba jeszcze urządzić - odpuść rynek pierwotny. Mimo że zakup mieszkania od dewelopera bywa cenowo porównywalny do rynku wtórnego, na nowe mieszkanie trzeba poczekać i je wyposażyć. Jeśli bardzo zależy Ci na czasie, a cena jest kluczowym parametrem wyboru, odradzamy szukanie nowych mieszkań.
Kiedy rynek pierwotny to dobry wybór?
Jeśli cenisz sobie wyższy komfort zamieszkiwania, planujesz zostać na dłużej, nie lubisz wnętrz zaaranżowanych wg czyjegoś pomysłu i masz swoją wizję mieszkania, a budżet pozwala Ci na ten zakup - rynek pierwotny jest dla Ciebie. Nowe mieszkania mają też lepsze parametry energetyczne, dzięki czemu są bardziej ekonomiczne w ogrzewaniu.
Czasem różnica w miesięcznych opłatach za mieszkanie w nowym budynku potrafi zniwelować wyższą ratę kredytu - dlatego warto pamiętać, że nowe nie zawsze oznacza droższe. Aby to ocenić, warto spojrzeć na parametr TCO (ang. total cost of ownership) - całkowity koszt posiadania, sumujący raty kredytu i miesięczne opłaty eksploatacyjne.
Zastanawiasz się, czy to już Twój moment? Sprawdź też: Czy to dobry moment na zakup mieszkania?
