Rafał Mazurkiewicz

Dobre finansowanie powinno pasować do klienta równie dobrze jak mieszkanie

Wybór nieruchomości i sposób jej finansowania są ze sobą bezpośrednio związane.

Można znaleźć odpowiednie mieszkanie, ale źle zaplanować budżet. Można również skoncentrować się wyłącznie na maksymalnej zdolności kredytowej i zapomnieć o tym, że kredyt hipoteczny będzie częścią domowego budżetu przez wiele kolejnych lat.

Dlatego w Mertis finansowanie traktujemy jako element całej decyzji mieszkaniowej.

Za tę część procesu odpowiada Rafał.

Ponad dwie dekady doświadczenia na rynku finansowym

Rafał jest związany z rynkiem finansowym od 2005 roku.

Karierę rozpoczynał w bankowości przy obsłudze klientów indywidualnych. Kolejne etapy obejmowały obsługę firm oraz stanowisko dyrektora oddziału. Później zdobywał również doświadczenie w branży księgowo-finansowej. Obecnie zajmuje się między innymi kredytami hipotecznymi oraz wsparciem finansowym klientów.

Doświadczenie po różnych stronach rynku finansowego pozwala mu patrzeć na kredyt nie jako na pojedynczy produkt, ale jako na element długoterminowej sytuacji klienta.

Najpierw możliwości, później decyzja

Rozmowa o finansowaniu mieszkania nie powinna zaczynać się dopiero po podpisaniu rezerwacji.

Warto wcześniej wiedzieć, jaki budżet jest realny, jak bank może ocenić sytuację klienta oraz jakie elementy mogą mieć wpływ na finansowanie.

Pozwala to prowadzić poszukiwania nieruchomości w bardziej świadomy sposób.

Rafał pomaga klientom uporządkować kwestie związane z finansowaniem, zrozumieć mechanizmy kredytu hipotecznego oraz przygotować się do kolejnych etapów procesu.

Szczególnie istotne jest rozróżnienie dwóch pytań:

„Ile mogę pożyczyć?”

oraz:

„Jakie zobowiązanie będzie dla mnie rozsądne?”

Nie zawsze odpowiedź jest taka sama.

Finansowanie jako część całej decyzji

Współpraca eksperta finansowego z konsultantami rynku mieszkaniowego pozwala spojrzeć na zakup całościowo.

Zmiana ceny mieszkania, wysokość wkładu własnego, zakup miejsca postojowego czy dodatkowe wydatki związane z urządzeniem nieruchomości mogą wpływać na strukturę całego budżetu.

Dlatego finansowanie warto analizować równolegle z wyborem nieruchomości, a nie dopiero na końcu.

Z Rafałem warto porozmawiać, gdy:

• planujesz zakup mieszkania lub domu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego,
• chcesz wcześniej określić realny budżet na zakup nieruchomości,
• chcesz uporządkować informacje dotyczące finansowania,
• masz już kredyt i analizujesz możliwość jego refinansowania,
• Twoja sytuacja zawodowa lub finansowa wymaga indywidualnego podejścia,
• chcesz spojrzeć na kredyt jako element długoterminowego budżetu, a nie tylko miesięczną ratę.

Dobrze wybrane mieszkanie potrzebuje równie dobrze przemyślanego finansowania.