mertis.pl » aktualności » ASPIRE – rozpoczęła się sprzedaż mieszkań przy Toruńskiej

ASPIRE – rozpoczęła się sprzedaż mieszkań przy Toruńskiej

21.02.2025 r. Marcin Monarcha Aktualności z rynku pierwotnego w Bydgoszczy

AUTOR WPISU
Marcin Monarcha
Ekspert rynku deweloperskiego

Do sprzedaży trafiły mieszkania w inwestycji ASPIRE, powstającej przy ul. Toruńskiej 136 w Bydgoszczy. Projekt łączy nowoczesną architekturę, rozbudowane strefy zieleni i udogodnienia charakterystyczne dla inwestycji klasy premium. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć w sąsiedztwie Brdę, Park Centralny i tereny rekreacyjne.

Dwie nowoczesne wieże u stóp Wzgórza Wolności

ASPIRE tworzą dwie smukłe, 13-kondygnacyjne wieże posadowione na wspólnej, dwupoziomowej hali garażowej. Budynki zostaną połączone zielonym dziedzińcem prowadzącym w stronę naturalnej skarpy Wzgórza Wolności.

Projekt wyróżnia się minimalistyczną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz loggiami i tarasami, które nadają elewacjom lekkość. Z wyższych kondygnacji mieszkańcy będą mogli oglądać panoramę Bydgoszczy, zieleń oraz dolinę Brdy.

ASPIRE jest jubileuszową inwestycją bydgoskiego dewelopera Arkada Invest, podsumowującą 25 lat jego działalności.

Mieszkania od kompaktowych lokali po przestronne apartamenty

Oferta obejmuje mieszkania od 1 do 5 pokoi, o powierzchniach od około 26 do ponad 100 m². Tak szeroki wybór pozwala dopasować lokal do różnych potrzeb – od niewielkiego mieszkania dla singla lub inwestora, przez funkcjonalne układy dla par, aż po przestronne apartamenty rodzinne.

Każde mieszkanie będzie posiadało wykończoną loggię lub taras. W lokalach zaplanowano także wielkoformatowe, trzyszybowe okna z filtrami antysmogowymi, drzwi antywłamaniowe oraz wideodomofony umożliwiające przywołanie windy bezpośrednio z mieszkania.

Wysokość pomieszczeń wynosząca około 270 cm ma dodatkowo wzmacniać poczucie przestrzeni i poprawiać doświetlenie wnętrz.

Prywatny taras widokowy dla mieszkańców

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów ASPIRE będzie taras widokowy na dachu jednej z wież. Przestrzeń dostępna wyłącznie dla mieszkańców zostanie podzielona na miejsca przeznaczone do odpoczynku, spotkań oraz pracy.

To rozwiązanie rzadko spotykane w bydgoskich inwestycjach mieszkaniowych. Zamiast ograniczać części wspólne do klatek schodowych i komunikacji, projekt oferuje dodatkową przestrzeń, z której będzie można korzystać na co dzień.

Zielony dziedziniec bez ruchu samochodowego

Ważną częścią inwestycji będzie zagospodarowanie terenu pomiędzy budynkami. Zielony dziedziniec zostanie całkowicie wyłączony z ruchu samochodowego i połączony z naturalną skarpą.

Zaplanowano tam między innymi strefy wypoczynkowe z ławkami, hamakami i pergolami, plac zabaw oraz ponad 500 nasadzeń. Zieleń ma zajmować więcej niż połowę powierzchni działki, tworząc spokojną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców w różnym wieku.

Wśród pozostałych udogodnień znajdą się dwupoziomowa hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na rowery, monitoring oraz miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Części wspólne będzie wspierał system fotowoltaiczny z magazynem energii.

Toruńska – blisko centrum, Brdy i terenów rekreacyjnych

Lokalizacja przy ul. Toruńskiej 136 pozwala połączyć miejski styl życia z łatwym dostępem do zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Centralny i nadbrzeże Brdy, a nieco dalej hala Łuczniczka, lodowisko Torbyd, korty tenisowe, trasy spacerowe oraz ścieżki rowerowe.

W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa i autobusowa, umożliwiająca sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części Bydgoszczy. Do Starego Miasta można dotrzeć w kilka minut samochodem lub około 20 minut spacerem.

Taka lokalizacja może odpowiadać zarówno osobom aktywnym zawodowo, jak i mieszkańcom, którzy po pracy chcą korzystać z nadrzecznych tras, obiektów sportowych i miejskiej infrastruktury.

Sprzedaż mieszkań już trwa

Rozpoczęcie sprzedaży ASPIRE daje możliwość porównania mieszkań na różnych kondygnacjach, wyboru preferowanego widoku oraz dopasowania układu do własnych potrzeb. Szczególnie istotne może być to dla klientów zainteresowanych lokalami na najwyższych piętrach lub mieszkaniami o niestandardowych metrażach.

Planowane zakończenie inwestycji przypada na pierwszy kwartał 2027 roku.

Aktualne mieszkania, rzuty oraz szczegóły projektu można sprawdzić w ofercie Mertis Investments. Nasi doradcy pomogą porównać dostępne lokale, przeanalizować ich układy i przejść bezpiecznie przez kolejne etapy zakupu.

Sprawdź mieszkania dostępne w ASPIRE i wybierz apartament przy ul. Toruńskiej dopasowany do swoich planów.

Zobacz aktualną ofertę w inwestycji ASPIRE

ASPIRE
Bydgoszcz, Babia Wieś, Toruńska 136

Marzec 2027

1 - 5 pokoi

26 - 103 m2

AUTOR WPISU
Marcin Monarcha
Ekspert rynku deweloperskiego

Rynek nieruchomości najlepiej rozumie się wtedy, kiedy zna się go z więcej niż jednej strony

Marcin jest związany z branżą inwestycji deweloperskich od 2010 roku.

Przez ten czas pracował zarówno z osobami kupującymi nieruchomości, jak i z inwestorami oraz firmami deweloperskimi przygotowującymi i sprzedającymi własne projekty. W Mertis odpowiada między innymi za klientów strategicznych oraz merytoryczne i techniczne wsparcie procesu sprzedaży.

Dzięki temu potrafi patrzeć na mieszkanie jednocześnie oczami klienta, handlowca i osoby rozumiejącej mechanizmy funkcjonowania inwestycji deweloperskiej.

Wiedza oparta na praktyce

Marcin ukończył program Executive MBA Międzynarodowego Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, Menedżerskie Studia Deweloperskie w Szkole Głównej Handlowej oraz studia magisterskie na Uniwersytecie Technologiczno-Przyrodniczym w Bydgoszczy. Jest również trenerem biznesu.

Wykształcenie jest jednak tylko jednym z elementów jego pracy.

Równie ważne jest wieloletnie obserwowanie bydgoskiego rynku: kolejnych inwestycji, zmian cen, sposobów projektowania mieszkań, standardów budynków, oczekiwań klientów oraz decyzji podejmowanych przez inwestorów.

To daje możliwość spojrzenia na ofertę nie jako na pojedyncze mieszkanie, lecz jako na część większego rynku.

„Czy to rzeczywiście jest dobra oferta dla mnie?”

To jedno z najważniejszych pytań, jakie można zadać przed zakupem nieruchomości.

Odpowiedź rzadko znajduje się wyłącznie w cenie za metr kwadratowy.

Trzeba spojrzeć również na lokalizację, funkcjonalność mieszkania, standard inwestycji, otoczenie, etap realizacji, dostępność alternatywnych ofert i plany samego klienta.

Marcin często włącza się właśnie wtedy, kiedy decyzja wymaga szerszej analizy, porównania kilku możliwości albo spojrzenia na problem z innej perspektywy.

Nie chodzi o potwierdzenie klientowi, że jego pierwszy wybór jest właściwy.

Czasami najlepszym rezultatem rozmowy jest właśnie stwierdzenie:

„Zanim podejmiesz decyzję, zobaczmy jeszcze jedną możliwość.”

Dla klientów indywidualnych i inwestorów

Drugą częścią pracy Marcina jest współpraca z inwestorami oraz firmami deweloperskimi.

Doświadczenie sprzedażowe pozwala analizować projekt nie tylko od strony budowlanej czy finansowej, ale również z perspektywy przyszłego klienta.

Jakiego produktu szuka lokalny rynek? Jak zaprojektować ofertę? Jak komunikować inwestycję? Jak zorganizować proces sprzedaży? Co powoduje, że klient rozumie wartość projektu, a co utrudnia mu podjęcie decyzji?

Praca po obu stronach rynku daje również dodatkowy kontekst podczas konsultacji z osobami kupującymi mieszkania.

Z Marcinem warto porozmawiać, gdy:

porównujesz kilka inwestycji i potrzebujesz szerszej analizy,
decyzja zakupowa wymaga spojrzenia technicznego lub rynkowego,
szukasz nieruchomości o nietypowych parametrach,
rozważasz zakup nieruchomości inwestycyjnej,
jesteś inwestorem lub deweloperem przygotowującym projekt do sprzedaży,
potrzebujesz konsultacji dotyczącej produktu, sprzedaży lub komercjalizacji inwestycji.

Znajomość rynku nie polega na zapamiętaniu wszystkich cen. Polega na rozumieniu, dlaczego poszczególne nieruchomości różnią się od siebie i co te różnice oznaczają dla klienta.