07.09.2023 r.
Marcin Monarcha
Aktualności z rynku pierwotnego w Bydgoszczy 
Ile kosztuje dom w Bydgoszczy ?
Jedno jest pewne - dom szeregowy czy bliźniaczy, kosztuje mniej więcej tyle co średniej wielkości mieszkanie 4 pokojowe z 2 miejscami postojowymi. Klienci coraz częściej wybierają domy, ponieważ za podobną kwotę mają znacznie więcej przestrzeni, więcej pokoi i trochę ogrodu. Przyjrzyjmy się aktualnym ofertom domów na terenie miasta.
Domy na Glinkach
Topowa lokalizacja czyli Geminion Residence. Osiedle Glinki gdzie zlokalizowane jest osiedle Geminion to jedna z najmodniejszych i zarazem najdroższych dzielnic. Granicząca z Wyżynami - klasycznym osiedlem mieszkaniowym, gdzie mamy pełną infrastrukturę miejską z jednej strony oraz ścianą lasu, dającą łatwy kontakt z naturą z drugiej. Największą zaletą tego osiedla jest genialne położenie z bardzo szybkim dojazdem do drogi krajowej nr 5. Sprawia to że dojazd do domu odbywa się bez korków. Dodatkowo osiedle położone jest niecały kilometr od centrum handlowego Zielone Arkady, za którymi mamy już umowne centrum miasta i starówkę.
Na osiedlu znajduje się łącznie 28 domów z czego na rok przed zakończeniem inwestycji większość jest sprzedana. Aktualnie w ofercie zostały ostatnie domy o pow 93 mkw w cenie 790 tys oraz 128 mkw w ceie 930 tys.
Domy w Fordonie
Osiedlem podobnym do projektu Geminion będzie aktualnie projektowana oferta na Bajce w Fordonie. Osiedle czeka na ostateczny projekt, jednak jesteśmy w stanie prognozować ceny w przedziale między 700 tys za najmniejsze domu bliźniacze a 900 tys zł za największe domy ok 150 mkw
Domy na Miedzyniu
Zawsze mamy w ofercie jakiś dom na Miedzyniu. Ze względu na niewielkie działki, klientom oferujemy najczęściej domy bliźniacze. Aktualnie w ofercie posiadamy dwa typy domów - na dolnym Miedzyniu (przy ulicy Nakielskiej) oferujemy mniejsze bliźniaki ok 100 mkw w cenie 685 tys oraz podobny projekt w większym metrażu na górnym Miedzyniu - dom 120 mkw w cenie 799 tys
Dom na Flisach
W ofercie osiedla Family Garden mamy jeszcze do dyspozycji gotowy, dostępny od ręki środkowy dom o powierzchni 121 mkw + poddasze w cenie 699 tys zł.
Osiedle to jest bardzo udanym projektem o ciekawej architekturze i wyjątkowo spokojnej, cichej i bezpiecznej lokalizacji.
Dom na Czyżkówku
Osiedle domów przy Kuczmy to ciekawy ewenement. Prawie wszystkie domy zostały zarezerwowane zanim jeszcze projekt dostał pozwolenie na budowę. Świetna lokalizacja na Czyżkówku i funkcjonalność domów sprawiły, że domy "rozeszły" się w kilka tygodni. W ofercie został nam ostatni dom w cenie 750 tys złDomy w Osielsku
Pod koniec lata rozpoczęła się sprzedaż w nowo budowanej inwestycji w Osielsku - domów przy ul. Andrzeja Cholewskiego. Są to największe domy w naszej ofercie, których powierzchnia całkowita sięga 200 mkw (144 mkw + poddasze). Domy środkowe są w cenie 795 tys zaś skrajne domy to wartość od 810 do 902 tys. Jest to ciekawa oferta skierowana do klientów, którym zależy na dużej powierzchni, bardzo dobrym i szybki dojeździe do miasta. Ogromną zaletą są ogrody od południa oraz sąsiedztwo lasu tuż za ogrodzeniem posesji.
Domy w Cielu
W gminie Białe Błota mamy propozycję domów bliźniaczych w ultranowoczesnym stylu. Bardzo ciekawe osiedle z niezwykle atrakcyjną architekturą zlokalizowane w Cielu. W ofercie są dwa typy domów - 125 mkw w cenie 748 tys oraz 139 mkw w cenie 785 tys. Poza niezwykle atrakcyjnym projektem, domy posiadać będą spore działki pozwalając na aranżację pięknego ogrodu wokół domu
Domy we Wtelnie
Ostatnią ciekawą propozycją jest oferta dla fanów podmiejskich klimatów i dużych przestrzeni. Osiedle we Wtelnie to piękny projekt, nowoczesnych i przestronnych domów z ogromnymi ogrodami. Zachętą jest też bardzo dobra cena w poziomie 600 tys zł
Podsumowując.
W jakiej cenie są domy w Bydgoszczy i okolicach ?
- Wybierając lokalizację Glinki, czyli najbliższe centrum Bydgoszczy osiedle domów jednorodzinnych, trzeba liczyć się z wydatkiem ponad 900 tys zł za 128 mkw lub 790 tys za 93 mkw.
- Oddalając się od centrum Bydgoszczy w kierunku Miedzynia i Czyżkówka, znajdziemy oferty małych domów w cenie od 680 tys i średnich ok 800 tys przy ulicy Nakielskiej i Kuczmy
- Domy w Fordonie zaczynają się od 700 tys zł za mniejsze szeregi, do 900 tys za 150 mkw skrajne domy z większą działką
- W kwocie 800 tys w Osielsku przy ul. Cholerskiego otrzymamy największe metraże domów szeregowych
- W Białych Błotach w kwocie 750 tys otrzymamy ultranowoczesny dom bliźniaczy w pakiecie z fotowoltaiką i dużą działką.
- Najlepsza cena za dom z największą działką jest we Wtelnie - 600 tys zł, jednak trzeba liczyć się z dalszą odległością od Bydgoszczy
511 441 003
marcin@mertis.pl
